Huis te koop

359500€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20616822
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20616822
GVE Immobilien
GVE Immobilien
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
1051 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitstekende gelegen woning met garage en zalige tuin

Op zoek naar een woning die je nog kan afwerken naar eigen smaak? Op fietsafstand van Leuven vinden we deze woning met gezellige tuin, gelegen in een rustige straat.

Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang tot de keuken en eetplaats, apart gastentoilet en een diepe garage met sectionale poort.
1e verdieping: Nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
2e verdieping (opgenomen in de bewoonbare oppervlakte) is te bereikbaar via een vaste trap en is na renovatie perfect voor uitbreiding van de woning. 
Verder is er ook een kelder aanwezig voor extra opslag.

Buiten is het heerlijk genieten in de diepe tuin met prachtig zicht op de velden, een ideale plek om te ontspannen.

Extra troeven:
Zonnepanelen voor lagere energiekosten
Nieuwe CV-ketel op gas
Ruime garage

Deze woning is perfect voor wie een woning naar eigen smaak wil opfrissen, met alle voorzieningen binnen handbereik: op fietsafstand van Leuven, vlakbij supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportcentra en met een goede aansluiting op de autostrade.

Grijp deze kans en maak van deze woning uw droomhuis! Interesse? Mail naar lotte@immogve.be of bel 0474 38 63 93.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Regio Leuven
Bouwjaar 1950
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9.25 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1051 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 650 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240905-0003184388-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 90 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359500 €
Kadastraal inkomen 763 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6679792

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen